Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Sources à Pont Saint Esprit

Estimation théorique

Chemin des Sources,30130 Pont Saint Esprit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sources,30130-Pont Saint Esprit indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carsan (30070), comprenant 741 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2065RUE DE MARCOULE61101572237500€2159€
2019-11-204IMP DES COLOMBINES370430133000€1900€
2021-04-153IMP DES COLOMBINES489424142000€1596€
2022-06-2832CHE DU COLOMBIER SUD5130531278000€2138€
2021-09-0934CHE DU COLOMBIER SUD383594135000€1627€
2021-01-1512CHE DU COLOMBIER SUD3100112110000€1100€
2022-05-17470CHE DU COLOMBIER SUD376785210500€2770€
2020-11-2610IMP PHENIX5981018331300€3381€
2022-04-06967AV GENERAL DE GAULLE5102608244943€2401€
2020-05-127IMP PHENIX61101004282000€2564€
2020-07-0356AV GAL DE GAULLE4100193186000€1860€
2021-02-1261AV GAL DE GAULLE51322442250000€1894€
2021-07-2061AV GAL DE GAULLE513224425219920€39545€
2022-07-202IMP RAPSODIE482920205500€2506€
2020-12-2284AV GAL DE GAULLE5113501160000€1416€
2021-02-1946AV GAL DE GAULLE36040104000€1733€
2019-12-203RUE DES JONCS491787210000€2308€
2023-03-233RUE DES JONCS491457160000€1758€
2022-01-061229RTE DE SAINT ETIENNE DES SORTS490860115500€1283€
2021-11-255RUE DU COMMANDO VIGAN BRAQUET492633260000€2826€
2020-10-0951AV GAL DE GAULLE51191072180000€1513€
2021-08-0522RUE DU MARECHAL JUIN4107758240200€2245€
2021-11-02422AV GAL DE GAULLE51071267230000€2150€
2022-07-27446RUE DU MARECHAL JUIN4881109170000€1932€
2020-07-319029CHE DE PEYRAUBE480398160000€2000€
2022-04-014RUE DE L ASPIC488548240000€2727€
2022-07-294RUE DU MIDI3501504198730€3975€
2022-08-12121RUE DU 55E REGT D INFANTERIE380473198408€2480€
2022-06-247RUE ALPHONSE DAUDET4105525150000€1429€
2021-01-0645IMP DES FRAMBOISIERS5103348169000€1641€
2022-11-21175ALL DE LA PINEDE5140206200000€1429€
2022-09-0881RUE DE L ASPIC61481664371990€2513€
2022-12-19190AV GENERAL DE GAULLE5930112000€1204€
2022-09-2733AV GENERAL DE GAULLE4110043708€397€
2021-12-1517IMP DU CLOS DU LAVANDIN474229157800€2132€
2021-06-10155CHE DES OLIVIERS493255160020€1721€
2021-10-127RUE DU 55E REGT D INFANTERIE475729170000€2267€
2021-11-18159CHE DES OLIVIERS599276170000€1717€
2023-03-2175IMP DES FRAMBOISIERS5103518210000€2039€
2020-06-187RUE LATOUR480871298910€3736€
2021-12-219RUE LATOUR358347175000€3017€
2022-11-2415RUE AUZEPY MOREL6132252126000€955€
2021-12-071RUE DES FATOULIERS487608222000€2552€
2021-01-1219RUE DOC SAMUEL HAHNEMANN41280129750€1014€
2020-07-244RUE LATOUR37211750000€694€
2022-05-1215RUE DOCTEUR SAMUEL HAHNEMANN364236162700€2542€
2020-09-24112ALL DE LA PINEDE11541454350000€2273€
2021-06-225IMP DE L ARAUCARIA832042578000€244€
2019-12-102RUE JEAN DE LA FONTAINE592608160000€1739€
2023-01-138RUE LATOUR3118456180000€1525€
2020-09-2915AV GAL DE GAULLE514738066000€449€
2020-09-1832IMP DES MENESTRELS4900167000€1856€
2022-12-1660IMP DES MENESTRELS4980255000€2602€
2020-11-169021IMP DES MENESTRELS4840165000€1964€
2022-04-12158RUE DES MOURGUETTES36513765000€1000€
2019-11-267RUE JEAN DE LA FONTAINE488309180000€2045€
2021-09-032RUE DES MOURGUETTES4126758149000€1183€
2021-02-199RUE DES MOURGUETTES483400175000€2108€
2021-05-0616IMP DE LA FARIGOULETTE599757160000€1616€
2020-08-3110IMP DE LA FARIGOULETTE380526173000€2163€
2023-04-044RUE JEAN RACINE3650150000€2308€
2022-07-011010CHE DE GAUJAC3134900398750€2976€
2023-05-166PL DU PORT378204139000€1782€
2022-11-107BD ALLEGRE CHEMIN487223252200€2899€
2021-07-139BD ALLEGRE CHEMIN48578140000€1647€
2022-04-065RUE DES MOURGUETTES5106717145000€1368€
2022-03-141PL SOEURS ST VINCENT DE PAUL3696759290€859€
2021-03-232PL DU PLAN DE BEAUCAIRE3746135000€473€
2019-12-202PL DU PORT383131123000€1482€
2022-10-2720RUE DE L UNION368103120600€1774€
2022-11-298PL DU PLAN DE BEAUCAIRE3707893000€1329€
2022-11-2217RUE DE LA CHAPELLE15433105000€1944€
2021-10-0819BD ALLEGRE CHEMIN2479047000€1000€
2022-07-255PL DU PLAN DE BEAUCAIRE5116142160000€1379€
2023-03-137RUE DE L UNION1323830000€938€
2021-07-0912RUE SAINT GEORGES3634672000€1143€
2019-12-3012BD ALLEGRE CHEMIN35211079000€1519€
2020-07-1026RUE F JOLIOT CURIE485155320000€3765€
2021-09-0616CHE DE GAUJAC41521133299000€1967€
2020-08-044IMP DE GAUJAC595506193000€2032€
2023-01-2332RUE JOLIOT CURIE3600119000€1983€
2022-05-1228RUE MARENGO3422640000€952€
2020-09-224RUE DE L UNION4802883000€1038€
2020-03-099005IMP DU 8 MAI 19454100164100000€1000€
2020-01-176RUE F JOLIOT CURIE13039113000€3767€
2021-01-2912AV GASTON DOUMERGUE4130425261042€2008€
2019-12-2030RUE MARENGO380131115850€1448€
2022-12-203RUE DES PECHEURS4808496000€1200€
2020-01-1340RUE F JOLIOT CURIE4714434000€479€
2020-03-102IMP DE LA CALADOR483655229690€2767€
2022-05-2431RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6138811285000€2065€
2020-10-06550RUE EMILE NOEL5137644206414€1507€
2021-10-28278CHE DE GAUJAC41051503359850€3427€
2021-03-0925RUE F JOLIOT CURIE3987830000€306€
2021-10-0525RUE I ET FREDERIC JOLIOT CURIE3987855000€561€
2021-07-064RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5107600150000€1402€
2020-03-06580RUE EMILE NOEL41451021181000€1248€
2020-07-2812RUE GEORGES BRASSENS6125601180000€1440€
2019-12-163PL MONTCALM411513265000€565€
2022-07-083PL MONTCALM4115132100000€870€
2023-03-3186RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5117601350000€2991€
2021-02-196RUE RAOUL TRINTIGNANT4106298150000€1415€
2022-04-292PL DE L'ANCIEN HOTEL DE VILLE1362742500€1181€
2022-04-2513RUE PIERRE TAILLANT410961150000€1376€
2020-09-30130RUE DU 8 MAI 194561481300312000€2108€
2022-09-279RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5115483215000€1870€
2022-09-233QUAI BONNEFOY SIBOUR45012945000€900€
2021-04-1211IMP DES MUSCATS488472188100€2138€
2020-03-057RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5150474162000€1080€
2023-04-1815IMP DE PIERRELATTE5981036185000€1888€
2020-07-287BD GAMBETTA482094000€1146€
2022-06-109RUE GEORGES BRASSENS489606186000€2090€
2022-12-16620RUE EMILE NOEL51231001350000€2846€
2019-12-169IMP DU CLOS ST JOSEPH492550200000€2174€
2022-06-098RUE JEMMAPES384139209000€2488€
2021-11-2454IMP DES CRIQUETS41451000417130€2877€
2021-04-239RUE SAINT ANTOINE3705068000€971€
2020-09-15100RUE DU 11 NOVEMBRE 19184105637150000€1429€
2021-08-054RUE HAUT MAZEAU31103425000€227€
2020-05-283IMP DE CARIGNAN4120557203000€1692€
2020-08-270RUE CARIGNAN392642163400€1776€
2023-04-2710RUE DES QUATRE COINS4744369000€932€
2021-03-174RUE HECTOR BERLIOZ4899963000€708€
2020-11-1916PL GEORGES VILLE512037126000€1050€
2022-10-216RUE SAINT ANTOINE2722429000€403€
2019-12-232IMP DE CARIGNAN6119458165000€1387€
2021-04-151PL DU COUVENT2422445000€1071€
2020-08-124IMP BELLEVUE4120989216000€1800€
2021-05-035PL DU COUVENT4130142175500€1350€
2022-04-293PL DU COUVENT2523650000€962€
2020-08-054IMP DE CARIGNAN473469180000€2466€
2020-09-2961IMP DE L ESQUERNOISE484213125000€1488€
2021-02-262RUE D AUSTERLITZ485455180000€2118€
2021-08-054PL DES URSULINES1626485000€1371€
2022-11-255IMP BELLEVUE5111548262900€2368€
2020-04-019006IMP DE CARIGNAN41011000244000€2416€
2020-03-196RUE BEAUREGARD49469125000€1330€
2021-06-178RUE JEAN JACQUES3764269000€908€
2020-07-296RUE JEAN JACQUES21006830000€300€
2023-03-229RUE MONTPLAISIR4103718190000€1845€
2021-07-0513RUE DES QUATRE COINS2583264000€1103€
2021-04-2615RUE DU COUVENT2386493500€2461€
2022-07-2515RUE DU COUVENT23864165000€4342€
2023-01-2412PL DU COUVENT4834298600€1188€
2021-02-1013PL DU COUVENT4803923000€288€
2022-05-165IMP DU CLOS ST JOSEPH4107652248280€2320€
2021-09-305IMP DES HAUTS DE SAINT JOSEPH390756224100€2490€
2022-11-305RUE DE LA PAROISSE411075134000€1218€
2022-07-19229RUE GERARD PHILIPE6108437234000€2167€
2022-07-2913RUE DES MILLE FEUILLES589230161300€1812€